유리한 금융 솔루션은 사람들이 주택을 구매할 수 있는 조건을 개선하여 주거용 부동산에 대한 수요를 자극했습니다. 또한 급속한 도시화로 인해 주택에 대한 수요가 증가하면서 주거용 부동산 시장이 강세를 보이고 있습니다. 크리테오의 분석에 따르면 전 세계 인구의 약 55%, 즉 약 45억 명이 도시에 거주하고 있으며, 이러한 추세는 2050년까지 도시 인구가 두 배로 증가할 것으로 예상됩니다.
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아시아 태평양 지역의 주거용 부동산 시장은 급속한 도시화로 인해 성장하고 있습니다. 이로 인해 더 나은 취업 기회와 생활 수준을 찾아 농촌에서 도시로 이주하는 인구가 증가하면서 중국, 일본, 태국 등의 도시에서 주거용 부동산에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 분석에 따르면 중국 인구의 약 65%가 도시 지역에 거주하고 있으며, 향후 이 비율은 더욱 증가할 것으로 보입니다.
크리테오는 주거용 부동산 시장과 관련된 다양한 부문의 수요와 기회를 설명하기 위해 연구를 수행했습니다. 글로벌 주거용 부동산 시장은 예산 규모에 따라 30만 달러 미만, 30만 달러~70만 달러, 70만 달러~100만 달러, 100만 달러~200만 달러, 200만 달러 이상으로 세분화됩니다. 이 중 30만 달러 미만 세그먼트는 2036년까지 전 세계 시장 점유율의 30%를 차지하며 가장 큰 시장 점유율을 차지할 것으로 예상됩니다. 이 부문의 성장 이유는 주로 단기 및 장기 관광객의 주거 공간에 대한 수요 때문입니다. 특히 의료 관광 부문은 전 세계적으로 주거용 부동산에 대한 수요를 증가시켰습니다.
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주거용 부동산 산업 개요 및 경쟁 환경
SDKI 애널리틱스의 연구원들에 따르면 주거용 부동산 시장은 다양한 규모의 기업, 즉 대기업과 중소기업 간의 시장 경쟁으로 인해 세분화되어 있습니다. 시장 참여자들은 제품 및 기술 출시, 전략적 파트너십, 협업, 인수 및 확장과 같은 모든 기회를 활용하여 시장에서 경쟁 우위를 확보하고 있습니다.
글로벌 주거용 부동산 시장의 성장에 중요한 역할을하는 주요 주요 업체로는 CBRE 그룹, 콜리어스 인터내셔널 그룹, Savills PLC, 사이먼 프로퍼티 그룹, 블랙스톤 그룹 등이 있습니다. 또한 일본 주거용 부동산 시장의 상위 5 개 업체는 Mori Trust Co. Mori Trust Co. Ltd, 미쓰이 후도손(Mitsui Fudoson Co. Ltd, 스미토모 리얼티 앤 디벨롭먼트(Sumitomo Realty & Development Co. 주식회사, 도큐 랜드 코퍼레이션 등입니다. 이 연구에는 글로벌 주거용 부동산 시장 분석 보고서에서 이러한 주요 업체의 상세한 경쟁 분석, 회사 프로필, 최근 개발 및 주요 시장 전략이 포함되어 있습니다.